שאלון ללקיחת משכנתא ניצנים בע”מ שאלוןשאלון זו נועד לאיפיון מדויק של הדרך שבה תהיה המשכנתא וכן להרכיב תמהיל מנצח לאחר מילוי השאלון היועצים שלנו יכינו כמה חלופות של תמהילים אשר נותנות מענה למטרות העסקה וצרכי הלקוח. על מנת לקבל תמונה רחבה ככל הניתן לפני הפגישה שלנו אתכם(פרונטלית או מקוונת) , אנא השיבו על כל השאלות.פרטי הלקוחותפרטים אלו משמשים להרכבת הפרופיל האישי שאותו דורש הגוף הבנקאילקוח/ה ראשון - איש הקשר המרכזי לצורך נטילת המשכנתא שם פרטי+משפחה מספר תעודת זהות תאריך הנפקה תעודת זהות - לא חובה ..... תאריך לידה .......................................... מצב משפחתי רווק/הנשוי/הגרוש/האלמן/האחר מספר ילדים מתחת לגיל 18 כתובת מלאהמה האופי התעסוקתי שכירעצמאיקצבהאחר תפקיד מקום העבודה הכנסה נטו ממשכורת וותק בעבודה דואר אלקטרוני טלפון סטטוס מגורים נוכחי שכירותבעלותמשפחהאחר גובה השכירות / שווי שוק של הנכס שבבעלותלקוח/ה שני שם פרטי+משפחה מספר תעודת זהות תאריך הנפקה תעודת זהות - לא חובה ..... תאריך לידה .......................................... מצב משפחתי רווק/הנשוי/הגרוש/האלמן/האחר מספר ילדים מתחת לגיל 18 כתובת מלאה מה האופי התעסוקתי שכירעצמאיקצבהאחר תפקיד מקום העבודה הכנסה נטו ממשכורת וותק בעבודה דואר אלקטרוני טלפון סטטוס מגורים נוכחי שכירותבעלותמשפחהאחר גובה השכירות / שווי שוק של הנכס שבבעלות מידע פיננסי - מידע זה מתייחס לכל לווי המשכנתא ביחד האם ישנן הכנסות נוספות(שכירות/קצבה/פנסיה וכו') - במידה וכן, יש לציין סכום. האם יש הלוואות/משכנתאות קיימות? במידה וכן, יש לציין סכום. במידה וישנן הלוואות/ משכנתאות. מה סך ההחזר החודשי? האם ישנה קרן השתלמות לפחות לאחד הלווים כןלאאוליאחר היכן מנהלים חשבון בנק לאומידיסקונטמזרחי טפחותהפועליםהבינלאומימרכנתילפאג"יאוצר החיילמסדאיגודבנק ירושליםאחר האם תסכימו להעביר פעילות ולפתוח חשבון בנק כתנאי לקבלת משכנתא - מומלץ להשגת ריביות מיטביות. כןלאאוליאחר האם היו חריגות מעבר למסגרת? כןלאאוליאחר האם היו החזרות בחשבון( הוראות קבוע/ שיקים/תשלומים אחרים) ? כןלאאוליאחר מהו התאריך המועדף לתשלום החודשי של המשכנתא ? 1 לחודש10 לחודש15 לחודשפרטי העסקה - פרטי העסקה כוללים מידע על הנכס והפן הכלכלי העתידי של עסקת הנדל"ן כתובת הנכס - עיר , רחוב, מספר מחיר הרכישה האם נחתם חוזה?כןלאאחר מתי תזדקקו למשכנתא? מהו ההון העצמי המשמש לעסקה? האם צפויים להתקבל כספיים נוספים בעתיד? במידה וכן, אנא לציין מתי ואת הסכום המתקבל מהו ההחזר החודשי הרצוי? ככל שההחזר החודשי גבוה –משך התקופת משכנתא קטן ואיתו סך הריבית המשולמתמה רמת השינוי בתשלום החודשי שתהיה מוכן לספוג אפסיתנמוכהבינוניתגבוההאיזה אחוז מהמשכנתא תרצה במסלול גמיש לפירעון מוקדם 0%עד 33%עד 66% מסך המשכנתא גמיש לפירעוןהאם הנכס משמש למגורים או השקעה ? מגוריםהשקעהמשכירים ושוכרים במקום אחראחרכמה זמן מתכוונים להחזיק בנכס ? עד 5 שנים5 עד 10 שנים10 עד 15 שנים15 שנים ומעלה האם יש דבר נוסף שתרצו לציין? צרף קבציםקובץ 1 קובץ 2 קובץ 3 קובץ 4
